租冷库、建冷库哪个划算?

作者:长盛制冷 浏览: 发表时间:2022-01-18 11:43:41 来源:长盛制冷

     租赁冷库和自建冷库哪个划算?主要有以下几点考虑:

1、货物的量:

     客户需要多大容量的冷库才能满足日常的储藏,这点是衡量冷库建造或租赁的关键因素。

2、使用时间:

     如果客户需要长期使用,对冷库的使用需求在5-10年以上,是比较推荐建设冷库。根据市场调查,不同容量需求的冷库超过3年以上的租借,基本上可以考虑建设冷库。

3、地点设定:

     如果需求的区域 ,冷库市场的饱和度不一样,就要另当别论了。市场饱和度不一样,竞争度也不一样,租金价位也会有很大的变化。

4、投资资金:

     如果资金比较充裕,想要进行长期运营,考虑投资建设冷库也是一个不错的选择。对于租库来说,可以有 效缓 解企业资金压力。相比建设冷库一次性的投资,租冷库在资金运作方面有很好的优势,特别是针对于有大面积冷库需求的客户来说。

天津冷库安装

5、管理优势:

     当然在设备保养、运行成本等方面,租用冷库更有优势,不需要企业在这些方面花费精力。

     自建冷库包括冷库建设费用和后期用电费用。但是,冷库租赁也有不少人 大呼上当。

     1、冷库租赁价位低

  拼质量还是拼价钱?价位依旧是要考虑的问题。对于冷库租赁,其价位的影响因素包括:地价、电费、人工管理费、空仓率(等方面。当价位低过成本时,只有靠其他方面来弥补。

  冷库租赁价位低,隐藏信息有很多,例如:冷库出租的价钱稍低,可能是为了解决空仓率,可能是地块不在市中 心,也有可能商家为了竞争拉客、节省电费温度不稳定达不到要求,或者在人工管理方面为了节省人工费存在漏洞。不好的结果就是货品没人看管、温度无法保障,货物损耗加大。需要冷库仓储储存的东西,无论是水果还是鱼肉,保鲜保质都有相应的技术含量,温度、湿度、含氧量其中一样出了问题,货品损耗率非常高。

  2、配套设施不够,选址与配送大打折扣

  高标准的冷库建造,温度达标和价钱只是冷库租赁需要考虑的部分问题。对于冷库仓储来说,地址不一定是市中 心,但交通要便利,靠近高速、进出口区等地为佳,配套设施齐全,这样可以降低物流配送的成本。简单来说,冷库仓储原则是方便不贵。高标准的配送、库存管理等增值服务,也是需要考虑的范围。

3、是否有保险捆 绑,意外之灾有保障

      冷库仓储式产业化的前提,冷库一旦发生意外,后果难以估量。

      总之,不管是企业自建/租赁冷库,一定要根据实际情况,结合自身需求,把眼前目标与长远目标相结合,选择适合企业的发展方案。有关冷库租赁和冷库自建还有哪些问题呢?欢迎交流!

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